ЖК «Брусничный 3»

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Брусничный, 3» возводится в Янино-1, живописном и уютном поселке в Ленинградской области. Ближайшая к этому поселку станция метро — «Ладожская». Станции «Янино» и «Кудрово» по проекту откроются только в 2025 году. В 200 м от новостройки — трасса Петербург-Колтуши (Колтушское шоссе). Выезд на шоссе, ведущее к КАД, осуществляется по Шоссейной улице. Расстояние до кольцевой — 1,5 км.

От метро «Ладожская» и метро «Проспект большевиков» транзитом через Янино-1 проходит несколько автобусов и маршрутных такси. Без пробок на автобусе за 30-40 минут можно добраться до ближайшей к новостройке остановки городского транспорта.

Инфраструктура

ЖК «Брусничный, 3» будет возводиться в три очереди, сейчас идет строительство корпусов первой очереди. Место для застройки выбрано чистое, в районе много зелени, есть лесопарковые зоны. Поселок и Всеволожский район в целом застраиваются очень активно, в будущем население этих небольших экологически чистых участков возрастет. Ковалевское лесничество и Ржевский лесопарк (до них от Янино можно дойти пешком) делают воздух в районе чистым. В четверти часа езды на машине находится Коркинское озеро с пляжем. Администрация поселка разрабатывает планы по расширению инфраструктуры: в Янино будут строить новую школу, детсад, поликлинику, стоматологию.

Пока возле будущей новостройки работает Янинская школа (несколько минут пешком), детские сады (пять минут пешком), амбулатория поликлиники (в соседнем доме) и почта, а рядом с небольшим сквером стоит православный храм (Вениаминовская церковь). На Шоссейной улице, возле которой возводится жилой комплекс расположены остановки общественного транспорта. Есть продуктовые магазины по соседству. За крупными покупками жители Янино часто ездят в большие торговые центры у метро «Ладожская».

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Брусничный, 3» — ООО «Невская строительная компания». Это крупный холдинг, в составе которого несколько компаний, позволяющих реализовать строительный проект любой сложности. ООО «НСК» начинала как подрядчик, сейчас же финансовая независимость ее достаточна, чтобы полностью возводить объект за собственные средства. В штате фирмы трудятся высококвалифицированные специалисты. Есть свое архитектурное бюро и парк строительной техники.

Архитектура

«Брусничный, 3» — современный жилой комплекс эконом-класса. Всего в его составе будет три корпуса по восемь этажей. В первом строящемся доме покупателям предлагается 194 квартиры площадью от 28,5 до 83,6 квадратных метров. Это 70 однокомнатных, 52 двухкомнатных, 16 трехкомнатных и 56 квартир со свободной планировкой формата «студия». Высота потолков — 2,75 м.

Часть квартир будет сдана без отделки, часть — с полной чистовой отделкой «под ключ», которая подразумевает не только централизованные коммуникации и остекление на окнах и лоджиях, но и оклейку стен в жилых помещениях обоями под покраску, окраску стен в санузлах водоэмульсионной краской и кафельную плитку на полу, ламинат на полу в комнатах, кухне и коридоре, потолки планируется окрашивать. Унитаз, ванна, рукомойник и душ со смесителем устанавливаются и подключаются. Санузлы везде раздельные, кроме квартир-студий. Есть отделка в квартире или нет — зависит от типа договора, который заключают дольщики со строительной компанией.

В каждой секции дома — один лифт грузопассажирского назначения. Парковка наземная, на 50 мест (в том числе и места для арендаторов коммерческих помещений на первом нежилом этаже). Территория будет благоустроена, здесь появится детский игровой комплекс, за также зоны отдыха и пешеходные дорожки. Дизайн фасада жилого комплекса привлекает внимание: много остекления, в промежутках между лоджиями и балконами — облицовка темно-красного (брусничного) цвета.